Nowoczesne przestrzenie biurowo – usługowe, to nie tylko strefy zlokalizowane w nowych, energooszczędnych, inteligentnych i charakteryzujących się najwyższymi walorami estetycznymi obiektach, ale też przestrzenie wdrażające standardy dostosowane do wymogów współczesnego rynku. W nowo powstających biurowcach, z przestrzenią dedykowaną przede wszystkim pod wynajem powierzchni biurowych oraz usługowych, wszystkie instalacje umożliwiają zatem nie tylko selektywny dobór konkretnych rozwiązań w zakresie ogrzewania, oświetlenia czy zabezpieczenia pomieszczeń, ale też indywidualne rozliczenia najemców tylko z tej ilości energii i innych mediów, jakie faktycznie zużyło.

Indywidualne aranżacje, punktowe urządzenia i nowoczesne instalacje BMS

To, co zapewnia każdemu najemcy najwyższy komfort użytkowania przestrzeni, to przede wszystkim racjonalizacja kosztów i możliwość długookresowego ich planowania. A zagwarantować to może przede wszystkim dostęp do indywidualnego doboru systemu ogrzewania, wentylowania i klimatyzowania pomieszczeń, jak i montaż podpiętych do cząstkowego licznika gniazdek elektrycznych, przypisanych bezpośrednio do każdej strefy, oddanej konkretnej firmie pod wynajem.

Oczywiście w strefach ogólnodostępnych także pojawiają się gniazdka elektryczne, które służą przede wszystkim obsłudze obiektu – służbom sprzątającym, obsłudze recepcji biurowca, czy w końcu sanitariatom ogólnodostępnym, tam jednak każde gniazdko elektryczne podpięte jest pod licznik zbiorczy, a koszty za korzystanie z energii w tych właśnie punktach, najczęściej są rozkładane proporcjonalnie na wszystkich użytkowników obiektu lub też, co jeszcze w polskich realiach jest rzadkością, koszty te bierze na siebie właściciel lub administrator obiektu.

Rozliczanie wszystkich liczników, do których przepisana została instalacja w danej strefie z określoną liczną punkt oświetleniowych, urządzeń i gniazdek eklektycznych, realizowane jest najczęściej bezobsługowo, w odpowiednio skonfigurowanej instalacji BMS.

Ufaj, ale sprawdzaj

Choć strefowe rozliczanie przestrzeni biurowej za pobór energii wydaje się bardzo wygodnym rozwiązaniem, to polscy przedsiębiorcy bardzo często decydują się na dodatkowe zabiedzenie w postaci punktowych liczników poboru energii elektrycznej, które montowane są bezpośrednio tam, gdzie zlokalizowane jest konkretne gniazdko elektryczne. Co zapewnia takie rozwiązanie, poza możliwością monitorowanie tego, ile energii pobiera dany punkt?

Otóż urządzenia takie pozwalają także na włączanie i wyłączanie napięcia w danym gniazdku elektrycznym, a także zabezpieczają sprzęt przed przebiciami okresowo pojawiającymi się w sieci. Ponadto w działaniu długofalowym, umożliwiają ocenę tego, które gniazdko elektryczne jest najbardziej obciążone i gdzie przydałaby się modyfikacja instalacji w taki sposób, aby zoptymalizować jej pracę w stosunku do potrzeb konkretnego najemcy.

Źródłem artykułu jest strona eGniazdka – gniazdko elektryczne